Vloerverwarming met stadsverwarming: werking, voordelen en slimme tips
Hoe werkt vloerverwarming met stadsverwarming?
Vloerverwarming en stadsverwarming vullen elkaar goed aan, maar werken anders dan bij een traditionele cv-installatie.
Bij stadsverwarming wordt warmte centraal opgewekt en via een ondergronds netwerk geleverd aan gebouwen. De warmte komt niet van een eigen ketel, maar van bronnen zoals:
- Restwarmte uit industrie of datacenters
- Afvalverbranding
- Geothermie (aardwarmte)
- Warmtepompen of warmtekrachtkoppeling (WKK)
In het gebouw komt de warmte binnen via een warmteafleverset (ook wel HIU – Heat Interface Unit). Deze compacte installatie zet het hete water van het warmtenet (vaak 70–90°C) om in warmte voor het interne systeem.
Bij vloerverwarming stroomt het warme water door leidingen in de vloer, meestal op een lagere temperatuur van 30–45°C. Dat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteafgifte.
Omdat het water van stadsverwarming warmer is dan nodig voor vloerverwarming, is een meng- of regelunit nodig om de temperatuur te verlagen.
Technische opbouw van het systeem
Een standaard combinatie van stadsverwarming en vloerverwarming bestaat uit:
1. Warmteafleverset (HIU)
Ontvangt warm water van het net en geeft warmte door aan het interne circuit.
2. Verdeler met pomp en mengklep
Regelt de watertemperatuur voor de vloerverwarming en zorgt dat het water circuleert.
3. Thermostaat of regelunit
Meet de ruimtetemperatuur en stuurt de warmtevraag aan.
4. Vloerleidingen
Verdeeld over verschillende zones of ruimtes voor een gelijkmatige verwarming.
In grotere gebouwen of appartementencomplexen kunnen meerdere afleversets en zones zijn gekoppeld, elk met eigen regeling.
Wat zijn de voordelen van vloerverwarming met stadsverwarming
- Hoge energie-efficiëntie
Door lage aanvoertemperaturen werkt vloerverwarming efficiënt met stadsverwarming. Minder warmteverlies betekent lagere energiekosten. - Comfortabele warmte
Warmte stijgt gelijkmatig op vanuit de vloer, wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur in de ruimte. - Duurzaam en toekomstbestendig
Vloerverwarming is ideaal voor gebruik met duurzame bronnen zoals geothermie of warmtepompen, die vaak onderdeel zijn van moderne warmtenetten. - Ruimtebesparend
Geen zichtbare radiatoren of convectoren – ideaal voor modern of duurzaam vastgoed. - Slim te koppelen met energiemanagementsystemen
Via een Energie Management Systeem (EMS) zoals Aurum EnergyGrip kan vloerverwarming datagedreven worden aangestuurd op basis van bezetting, temperatuur en energieprijzen.
Aandachtspunten voor installatie en gebruik
Hoewel de combinatie goed werkt, zijn er ook aandachtspunten voor ontwerp, beheer en gebruik:
1. Temperatuurregeling
Omdat stadsverwarming vaak hoge temperaturen levert, moet de mengregeling goed worden ingesteld. Te warm water kan leiden tot inefficiëntie of schade aan de vloer.
2. Trage reactie
Vloerverwarming reageert langzaam op temperatuurschommelingen. Een stabiele temperatuurinstelling is dus efficiënter dan vaak bijstellen.
3. Retourtemperatuur
Een te hoge retourtemperatuur duidt op slecht rendement. Monitoring van aanvoer- en retourtemperaturen helpt om de efficiëntie van het systeem te optimaliseren.
4. Regeltechniek
Niet alle thermostaten zijn geschikt voor stadsverwarming of lagetemperatuursystemen. Kies een slimme thermostaat die samenwerkt met de afleverset of het EMS.
5. Onderhoud en balans
Vloerverwarmingssystemen moeten goed worden ingeregeld en regelmatig gecontroleerd op luchtopbouw of vervuiling om optimaal te blijven presteren.
Vloerverwarming bij collectieve systemen en vastgoed
Voor vastgoedbeheerders en corporaties biedt vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming grote voordelen, maar vraagt het ook om goed beheer en datatransparantie.
Met slimme meet- en monitoringoplossingen kun je:
- Verbruik per woning of zone volgen
- Retourtemperaturen optimaliseren
- Afwijkingen of storingen tijdig signaleren
- Kosten eerlijk doorrekenen op basis van facturatiedata
Lees ook: Facturatiedata – eerlijke en efficiënte energiekosten voor bedrijven
Zo verandert vloerverwarming van een passief systeem in een actief onderdeel van energiebeheer.
Slim energiebeheer met data
Met de komst van de Wet collectieve warmte (2026) worden eisen aan transparantie en efficiëntie strenger.
Slimme dataverwerking wordt daarbij essentieel:
- Gemeenten en warmtebedrijven moeten rapporteren over prestaties en CO₂-uitstoot
- Vastgoedbeheerders moeten inzicht bieden in verbruik en verdeling
- Bewoners willen duidelijkheid over kosten en comfort
Een geïntegreerd systeem – bijvoorbeeld via Aurum EnergyGrip – koppelt alle meetpunten, analyseert de data en vertaalt deze naar actiegerichte inzichten. Zo worden warmteverlies en onnodige stookkosten structureel beperkt.
Conclusie: comfort en efficiëntie met slimme vloerverwarming
Vloerverwarming en stadsverwarming vormen samen een comfortabele, duurzame en energiezuinige combinatie.
Met de juiste instellingen, slimme regeltechniek en datagedreven monitoring kunnen zowel bewoners als beheerders profiteren van stabiele warmte, lagere kosten en beter inzicht.
De toekomst van warmtevoorziening ligt in transparantie en automatisering. Wie nu investeert in slimme sturing en monitoring, haalt het maximale rendement uit vloerverwarming én stadsverwarming.
Wil je weten hoe jouw vastgoed optimaal kan profiteren van vloerverwarming met stadsverwarming?
Neem contact op met onze experts.
Veelgestelde vragen over vloerverwarming met stadsverwarming
Kan vloerverwarming aangesloten worden op stadsverwarming?
Ja, dat is goed mogelijk. Wel is een meng- of regelunit nodig om de watertemperatuur te verlagen.
Is vloerverwarming met stadsverwarming zuinig?
Ja, door lage aanvoertemperaturen en gelijkmatige warmteafgifte werkt het systeem efficiënt.
Welke thermostaat is geschikt?
Een slimme thermostaat of EMS dat geschikt is voor stadsverwarming en lagetemperatuurregeling.
Wat zijn de nadelen?
Een trage opwarming, hogere installatieskosten en de noodzaak van goede afstemming tussen afleverset en vloerverdeler.
Hoe kan ik het systeem optimaal gebruiken?
Houd de temperatuur stabiel, monitor retourwaarden en gebruik data om prestaties te volgen en verbeteren.